Casa ampla com 512m² construída, 588m² terreno, desocupada
Praia Comprida, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
UA ALCIDES S. COELHO LOTE 09 DA QUADRA A LOTEAMENTO ALTO DA MATA, 310, PRAIA COMPRIDA, SÃO JOSÉ, SC, 88103-465
Área:
512.03m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla e desocupada, com área construída de 512,03 m² em um terreno de 588,35 m². Localizada em Praia Comprida, São José, SC, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e privacidade. A matrícula 34.220 do 1º RI local garante a regularidade documental do imóvel. O imóvel está disponível para visitas mediante agendamento prévio, o que assegura uma avaliação detalhada antes da compra. O pagamento é condicionado à aprovação do vendedor e deve ser realizado à vista, conforme edital. A escritura será feita com assessoria especializada, e as custas cartorárias ficam a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 18:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -323.000,00 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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