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Casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e terraço , Centro , Sao Jose Da Coroa Grande - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200.89m²

Quartos

6

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem e um terraço, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A área construída e privativa é de 200,89 m² em um terreno de 360 m², oferecendo um bom espaço externo. A casa possui ainda 2 salas e 2 cozinhas, o que pode ser interessante para quem deseja ambientes separados para diferentes usos ou até mesmo para moradia com possibilidade de renda extra.

Localizada no bairro Centro, em São José da Coroa Grande, Pernambuco, o imóvel está em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade está registrada sob matrícula número 736 e possui inscrição imobiliária 01020370213001.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 214.137,60
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 201.600,00
Economia: R$ 12.537,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 336.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características que a tornam atrativa para famílias numerosas ou para uso comercial residencial, dada a quantidade de quartos e cozinhas.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, pois o segundo leilão apresenta um desconto significativo (R$ 201.600,00), porém pode haver maior concorrência e riscos associados. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 336.000,00)Garantir a aquisição pelo valor justo de mercado
2º LeilãoAvaliar possibilidade de lance com desconto (R$ 201.600,00)Obter imóvel com desconto, caso não arremate no 1º leilão
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias internas e externas, valorizando o imóvelAumentar valor de revenda ou aluguel
LocaçãoDestinar para locação residencial ou comercialGerar renda passiva constante

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição para diversos perfis de investidores. A localização central no bairro Centro é um ponto forte para valorização futura.

  • Verificar documentação: Confirmar matrícula e ausência de ônus.
  • Visitar o imóvel: Avaliar estado de conservação.
  • Planejar financiamento: Caso necessário, verificar condições.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de sucesso na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.137,60 e da 2ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sao Jose Da Coroa Grande/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Da Coroa Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Da Coroa Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande fica no condomínio Casa São José da Coroa Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose Da Coroa Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa São José da Coroa Grande em Sao Jose Da Coroa Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Da Coroa Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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