Casa ampla com 6 quartos, 7 banheiros e 7 vagas de garagem
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.986.645,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR FLAVIO AMERICO MAURANO, N. 342 CASA, FAZENDA MORUMBI - CEP: 05656-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
534m²
Quartos:
6
Banheiros:
7
Vagas:
7
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada em Fazenda Morumbi, São Paulo, com 6 quartos, 7 banheiros e 7 vagas de garagem. Possui uma área construída de 534 m² em um terreno de 1.241 m². A residência conta com 4 salas, cozinha e terraço, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A propriedade está sujeita a penhora, cuja regularização será de responsabilidade do comprador. O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.986.645,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.747.090,16 (87.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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