Casa ampla com 707m² privativos e terreno de 6062m², aceita financiamento
Araturi, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.249.136,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -363% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SAO VICENTE DE PAULA, N. SN LOTE 02, ARATURI JUREMA - CEP: 61655-000, CAUCAIA - CEARA
Área:
707m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com área privativa de 707m² e um terreno extenso de 6.062,16m², localizado em Araturi Jurema, Caucaia - CE. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para investidores e compradores que buscam condições facilitadas. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação. A localização em uma avenida principal e o tamanho do terreno oferecem potencial para diversas utilizações, seja residencial ou para desenvolvimento futuro. A responsabilidade pelo pagamento de tributos é do comprador, enquanto o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.249.136,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-21.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.141.523,71 (-91.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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