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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Camurupim , Guajiru , Caucaia - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.3m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Caucaia!
Esta casa de 3 quartos e 2 vagas de garagem é ideal para quem busca conforto e espaço. Com uma área total de 180 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização em Camurupim oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 220.000,00. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios.
Detalhes do imóvel:
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- Sala e Cozinha
- Área de Serviço

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.970,97
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 174.182,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 220.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão em R$ 220.115,00, é interessante participar do leilão, especialmente se você estiver buscando um imóvel para moradia ou investimento. A localização em Camurupim, leilão de imóveis em Caucaia, é promissora, com potencial de valorização.

Eu recomendaria aguardar o 1º leilão e, caso não haja lances, considerar o 2º leilão, onde o valor mínimo é de R$ 174.182,99. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, como o imóvel permite o uso de FGTS, você pode utilizar esse recurso para facilitar a compra.

LeilãoDataValor Mínimo
1º Leilão06/10/2025R$ 220.115,00
2º Leilão13/10/2025R$ 174.182,99

  • Visite o imóvel antes do leilão, se possível.
  • Verifique as condições de pagamento e se há necessidade de reformas.
  • Considere o potencial de aluguel, caso não pretenda morar.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97 e da 2ª praça é de R$ 174.182,99. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajiru em Caucaia/CE. A região de Guajiru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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