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Casa Ampla em Mogi das Cruzes com 2.400m² de Terreno , Vila Oliveira , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes! Terreno espaçoso de 2.400m² com 1.185,15m² de área construída, localizado na privilegiada Vila Oliveira. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. A localização é excelente, com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 17:00
Valor: R$ 4.875.873,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 17:00
Valor: R$ 2.437.936,50
Economia: R$ 2.437.936,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização em uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes. A área total de 2.400m² e a área construída de 1.185,15m² oferecem flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para desenvolvimento imobiliário, comercial ou até mesmo para um empreendimento de alto padrão.

Análise da Situação Atual:

O imóvel está em leilão judicial, com duas praças definidas. A primeira praça, com valor de avaliação de R$ 4.875.873,00, encerra em 04/12/2025 às 17:00. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 2.437.936,50, encerra em 13/08/2026 às 17:00. O incremento mínimo é de R$ 121.896,83.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça, que representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar o início da segunda praça para realizar uma oferta. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando a redução de preço.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o andamento do leilão e a atividade de lances na primeira praça, caso haja.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Assim que a segunda praça for aberta, estar preparado para realizar uma oferta competitiva. O valor de R$ 2.437.936,50 é um ponto de partida. Uma oferta inicial ligeiramente acima deste valor, mas ainda abaixo do valor de avaliação, pode ser estratégica.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vila Oliveira, Mogi das Cruzes. Isso ajudará a definir o valor máximo que se está disposto a pagar.
  4. Potencial de Desenvolvimento:
    • Residencial de Alto Padrão: Dada a área do terreno e a localização, a construção de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.875.873,00 e da 2ª praça é de R$ 2.437.936,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Oliveira em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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