Casa bifamiliar 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 65m² construída
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.444,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDVANDO DOS SANTOS MORAIS, N. 74 CS 201, PARATIBE, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58062-315
Área:
65.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa bifamiliar com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 65,25 m² em terreno de 126 m². Possui 1 vaga de garagem e comodidades como varanda/sacada e área de serviço, o que agrega conforto e funcionalidade. Localizado em Paratibe, bairro residencial de João Pessoa, oferece potencial para moradia ou locação.
O imóvel está disponível para venda em leilão da Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 124.634,52 e lance mínimo de R$ 71.444,63, representando um desconto significativo de 42,68%. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Investidores podem considerar a valorização do imóvel devido à localização e ao desconto oferecido, além da possibilidade de pagamento facilitado. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.444,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.267,57 (236.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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