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Casa City Ribeirão com 490 m² e Prédio Residencial , City Ribeirão , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilões em Ribeirão Preto. Com 490 m² de área total, o terreno é ideal para a construção de uma nova residência ou para a implementação de um projeto comercial. A localização na Rua Miguel Tamburus, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um prédio residencial já construído no local oferece a possibilidade de renda imediata, caso o novo proprietário decida alugá-lo. A área é cercada por outras residências e comércios, o que garante um ambiente seguro e agradável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.373.639,35
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 824.183,61
Economia: R$ 549.455,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$1.373.639,35 e uma avaliação que pode ser considerada, é importante analisar o potencial de valorização da região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$824.183,61. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, caso não haja lances na primeira. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para a possibilidade de um investimento mais baixo na segunda praça. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, uma vez que ele já possui um prédio residencial construído. Isso pode aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. A localização em um bairro em desenvolvimento pode garantir uma valorização futura, tornando este investimento ainda mais interessante. É fundamental também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua aquisição. Por fim, mantenha-se atento aos lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.373.639,35 e da 2ª praça é de R$ 824.183,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro City Ribeirão em Ribeirão Preto/SP. A região de City Ribeirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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