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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Betim , Vila Universal , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.575m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no bairro Senhora das Graças em leilões em Betim/MG oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel residencial. Com uma área total de 100,575 m², sendo 88,2 m² de área privativa principal e 12,375 m² de áreas privativas acessórias, a propriedade inclui 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem coberta. A localização estratégica e a estrutura do imóvel o tornam uma ótima opção para quem deseja morar ou investir em Betim.


Destaques:

  • Área total de 100,575 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Vaga de garagem coberta
  • Localização privilegiada no bairro Senhora das Graças

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:30
Valor: R$ 322.740,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:30
Valor: R$ 259.428,15
Economia: R$ 63.311,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Betim representa uma oportunidade interessante devido ao seu potencial de valorização e ao fato de estar localizada em um bairro residencial. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto de atenção, mas a desocupação será por conta do adquirente, conforme a lei 9.514/97. O lance inicial para o 2º leilão está em R$ 259.428,15, o que pode ser considerado um bom negócio dado o tamanho e a localização do imóvel.


Plano de Ação:

  • Verifique a situação atual do imóvel e a possibilidade de desocupação.
  • Analise o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização.
  • Considere participar do leilão com um lance estratégico, levando em conta o valor de avaliação e o lance inicial.
  • Se for o caso, planeje reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel antes de colocá-lo no mercado.

Investir em imóveis em Betim pode ser uma decisão acertada, especialmente em bairros como Senhora das Graças, que oferecem boa infraestrutura e qualidade de vida. Este imóvel, em particular, tem características que podem atrair tanto compradores interessados em moradia quanto investidores em busca de rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.740,00 e da 2ª praça é de R$ 259.428,15. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Universal em Betim/MG. A região de Vila Universal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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