Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 41,98m² construída
Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TABELIAO CICERO PEREIRA BAPTISTA, N. 165 CS 01, ALGARVE - CEP: 94810-802, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 41,98m² em condomínio residencial. O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.
O terreno tem 87,50m², oferecendo possibilidade de pequenas ampliações ou jardim.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
O imóvel está em Alvorada, RS, com documentação regularizada e matrícula nº 76232 no Ofício 01 da comarca local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.500,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 127.027,76 |
-35%
Economia de
R$ 67.472,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.715,00 (41.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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