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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 54,88m² construída , Centenário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 54,88m² em terreno de 112,50m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada em Jardim Centenario, casas de leilão em Campo Grande/MS, é ideal para quem busca imóvel compacto e funcional.
Permite utilização de FGTS e aceita recursos próprios para pagamento.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Imóvel com matrícula registrada e edital disponível para consulta, garantindo segurança jurídica para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 109.670,56
Economia: R$ 43.329,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 153.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características básicas, com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 54,88m², adequada para moradia simples ou locação para público que busca imóveis compactos.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor mínimo, mas também monitorar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 109.670,56, o que pode representar um desconto significativo e maior margem de lucro na revenda ou locação.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 153.000,00
1º LeilãoR$ 153.000,00 (lance mínimo)
2º LeilãoR$ 109.670,56 (desconto de aproximadamente 28%)
LocalizaçãoJardim Centenario, casas de leilão em Campo Grande/MS
Características1 quarto, 1 vaga, 54,88m² construída, terreno 112,5m²
PagamentoRecursos próprios ou FGTS

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para tentar arrematar no segundo leilão, aproveitando o desconto.
  • Verificar a situação do imóvel presencialmente para avaliar estado de conservação e possíveis custos adicionais.
  • Considerar a locação para público que busca imóveis compactos, garantindo renda mensal.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
  • Consultar edital e matrícula para confirmar ausência de dívidas e pendências legais.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para diversificação de portfólio, com potencial de valorização e liquidez razoável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.670,56. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Campo Grande/MS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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