Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada
Mutua, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.139,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA ADERIMAR DE ALMEIDA RANGEL CARVALHO, N. 12 CS 01, MUTUA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 42m² de área construída, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado no bairro Mutua, em São Gonçalo, RJ, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A casa possui cômodos básicos como sala e cozinha, e está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Mutua é estratégica para quem deseja proximidade com o centro de São Gonçalo e fácil acesso ao Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.139,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.451,88 (197.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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