Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 43,85m² construída, desocupada
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.400,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VN 19 - MAURO BENEDICTO DE MENEZ N. 1500, QD 23, LT 17 - COND PORTAL 5 FLOR DE CEREJEIRA - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,85 m² e terreno de 342,68 m². Localizada em um condomínio residencial, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a transferência e regularização documental. O imóvel está situado em Barretos, SP, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o lance inicial está definido em R$ 93.400,02, abaixo do valor de avaliação de R$ 157.612,00, indicando potencial de valorização para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.400,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.763,98 (65.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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