Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 91m² construída, desocupada
São Cristóvão, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.594.449,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -233% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA C,N. SN LT 79, PATAMARES - CEP: 41680-044, SALVADOR - BAHIA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de aproximadamente 91 m² em um terreno de 787 m². Possui cômodos essenciais como área de serviço, lavabo, cozinha e terraço, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está localizada em Patamares, bairro conhecido em Salvador, Bahia, oferecendo potencial para moradia ou investimento.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance mínimo inicial elevado, o imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa área de terreno e potencial valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.594.449,33 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 332.554,03 |
-79%
Economia de
R$ 1.261.895,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.322.856,24 (-83.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em São Cristóvão – Salvador/BA
São Cristóvão, Salvador - BA
Sala Comercial no Hangar Business Park - Oportunidade Única!
São Cristóvão, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
São Cristóvão, Salvador - BA
Terreno em Salvador com 494,27 m² - Oportunidade Única
São Cristóvão, Salvador - BA