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Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 37 m² construída, ocupada , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 37 m² em um terreno de 333 m², localizada em Piriquitos, casas de leilão em Ponta Grossa, PR. O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta com terreno amplo. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz encargos iniciais para o comprador.


Aspectos importantes:
  • Localização em bairro residencial tranquilo.
  • Terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas.
  • Imóvel ocupado com ação judicial, exigindo atenção para desocupação.
  • Condições de pagamento facilitadas com financiamento disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 150.000,00 e que o valor de venda ainda está a definir, o investidor deve acompanhar atentamente as datas do leilão para avaliar o melhor momento de oferta. O leilão está marcado para 01/07/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Devido à ocupação e à ação judicial indenizatória em trâmite, é fundamental que o investidor esteja preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme cláusula do edital. Isso pode impactar no tempo para utilização ou revenda do imóvel, portanto, deve ser considerado no cálculo do retorno do investimento.

O terreno amplo de 333 m² oferece potencial para reformas ou ampliações, o que pode valorizar o imóvel após a desocupação. A área construída é pequena (37 m²), o que pode ser uma oportunidade para construção de uma residência maior ou para uso comercial, dependendo da legislação local.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Data do Leilão01/07/2025
CondiçãoOcupado com ação judicial
Área do Terreno333 m²
Área Construída37 m²
PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Dicas:

  • Estude o edital detalhadamente para entender os riscos da ação judicial e custos de desocupação.
  • Considere ofertar próximo ao valor de avaliação para minimizar riscos financeiros.
  • Avalie a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição.
  • Planeje reformas para valorização do imóvel após a desocupação.
  • Considere o tempo de desocupação no planejamento do retorno do investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões judiciais e ocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Franceses. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Franceses em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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