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Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 56.53m² construída , Jardim Santa Barbara , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.53m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,53 m² em um terreno de 112,74 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado no Jardim Santa Barbara, em apartamentos leilão em Palmas, TO, é ideal para quem busca uma residência compacta e prática.


Características principais:

  • Área construída: 56,53 m²
  • Terreno: 112,74 m²
  • 1 quarto e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço

O imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local, o que agrega valor para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.786,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 39,57% sobre o valor de avaliação de R$ 137.000,00, com lance mínimo de R$ 82.786,76 na primeira praça.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de avaliaçãoR$ 137.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 82.786,76
Desconto39,57%
Área construída56,53 m²
Terreno112,74 m²
Quartos1
Banheiros2
Vagas de garagem1

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse de outros compradores. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se tentar na segunda praça com um lance ainda menor, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando a área e características, o imóvel é adequado para moradia de pequeno núcleo familiar ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em apartamentos leilão em Palmas, TO, deve ser analisada quanto à valorização futura e demanda de aluguel.

É importante verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar eventuais reformas ou melhorias necessárias, que podem impactar o custo total do investimento.

Além disso, atentar para as regras de pagamento e despesas, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Em resumo, o imóvel oferece uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização e geração de renda, desde que o investidor faça uma análise criteriosa e planejamento financeiro detalhado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.786,76. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Barbara em Palmas/TO. A região de Jardim Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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