Casa com 1 quarto, banheiro, ampla área construída e terreno
Novo Maranguape I, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -300% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO CAVALCANTE DE SOUSA, N. 407, NOVO MARANGUAPE I - CEP: 61943-430, MARANGUAPE - CEARA
Área:
579.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com uma área construída ampla de 579,66 m² em um terreno de 1080 m². Localizado em Novo Maranguape I, oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou para quem busca conforto e espaço. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar. A casa está situada em uma região com CEP 61943-430, em Maranguape, CE, uma área com potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída e privativa de 579,66 m²
- Terreno amplo de 1080 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
Essas características tornam o imóvel interessante para quem busca uma residência espaçosa com possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 980.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 588.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 392.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -862.400,00 (-88.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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