Casa com 1 quarto, banheiro, área construída de 50m², desocupada
Camarão, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.742,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA JUREMA, N. 222 CS 02, PORTO NOVO - CEP: 24435-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de 50m², situada em terreno de 50m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia. A localização em Porto Novo, São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 129.000,00 e lance mínimo no 1º leilão de R$ 145.742,95. A propriedade não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, presumindo-se desocupada.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.742,95 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.831,06 |
-5%
Economia de
R$ 7.911,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.310,47 (29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 63m² privativos
Camarão, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43m² privativos, desocupado
Camarão, Neves - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 77m² construída, desocupada
Camarão, Neves - RJ
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 212m² construída, desocupada
Camarão, Neves - RJ