Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 125m² construída
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.055,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTO ANTONIO, N. SN LT 04, QD 119A, SETOR MAYSA, TRINDADE - GO, CEP: 75380-436
Área:
60m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 125 m² e terreno de 372,02 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A área total do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. A casa possui uma área privativa maior que a área total informada, indicando que a área construída pode incluir áreas cobertas adicionais.
O imóvel está situado em Trindade, GO, uma cidade com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A presença de matrícula e inscrição imobiliária regularizada facilita a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.055,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.188,92 |
-20%
Economia de
R$ 32.866,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.301,65 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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