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Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 125m² em Trindade-GO , Setor Maysa , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em imóveis de leilão em Trindade-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área privativa de 125m² e um terreno de 372,02m², a casa possui um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. O valor de avaliação é de R$ 165.055,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 97.810,70, com um desconto de 40,74%. A licitação aberta está marcada para o dia 02/09/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento financeiro. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.810,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de participar da licitação marcada para o dia 02/09/2025. O valor de avaliação de R$ 165.055,00 e o valor mínimo de venda de R$ 97.810,70 indicam uma oportunidade de compra com um desconto significativo. É importante considerar a área do imóvel, que possui 125m² de área privativa e 372,02m² de terreno, o que pode ser atraente para locação ou revenda. Além disso, a casa está localizada em imóveis de leilão em Trindade-GO, uma região que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Você pode utilizar recursos próprios ou FGTS, o que facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e, se possível, visite a propriedade antes de fazer sua oferta. Prepare-se para a licitação, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 165.055,00
Valor Mínimo de VendaR$ 97.810,70
Data da Licitação02/09/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.810,70. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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