Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 29,75m² construída
Vila Dutra, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO DEOGRACIAS RECHE, N. SN LT 4 A QD 13, PARQUE JARAGUA - CEP: 17066-440, BAURU - SAO PAULO
Área:
29.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 29,75m² em um terreno de 125m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica, localizada em bairro consolidado de Bauru-SP. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a construção está disponível para uso. O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. A casa está situada em um loteamento, o que pode garantir uma boa infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída e privativa: 29,75m²
- Terreno: 125m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Localização em bairro Parque Jaraguá, Bauru-SP
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.019,00 |
-11%
Economia de
R$ 11.981,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.310,00 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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