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Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha, 40m² construída, terreno 250m² , Residencial Alto Da Boa Vista , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40 m² e terreno de 250 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro e cozinha. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está avaliada em R$ 219.000,00, o que indica um valor acessível para a região de leilão de imóveis em Piracicaba-SP.

Características importantes:

  • Área construída e total de 40 m²
  • Terreno amplo de 250 m²
  • Comodidades básicas: quarto, banheiro e cozinha
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 219.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 153.457,04
Economia: R$ 65.542,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$ 219.000,00 e a avaliação oficial que confirma este valor. O leilão possui duas praças, com a segunda praça iniciando em 22/08/2025 com lance mínimo de R$ 153.457,04, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação:

EtapaDetalhes
1. Acompanhar o leilãoMonitorar o andamento da primeira praça até 19/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
2. Avaliar participação na segunda praçaSe o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar lance na segunda praça a partir de R$ 153.457,04, que representa um desconto significativo.
3. Análise de custos adicionaisConsiderar comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 2.000,00 para planejamento financeiro.
4. Verificar documentaçãoRevisar edital e matrícula disponíveis para garantir ausência de pendências legais.
5. Planejar uso ou revendaDevido ao tamanho compacto, o imóvel pode ser destinado para moradia de pequeno núcleo familiar ou revenda rápida após pequenas melhorias.

Este plano permite aproveitar o desconto da segunda praça, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.457,04. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Da Boa Vista em Piracicaba/SP. A região de Residencial Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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