Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 32,78m² construída
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.072,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRES, N. 95 CASA, 25, IPIRANGA - CEP: 26293-519, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 32,78m² e terreno de 50,66m², oferece um espaço funcional para moradia individual ou casal. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez em regiões urbanas, ou para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com um imóvel de valor acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.072,48 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.778,70 |
-11%
Economia de
R$ 14.293,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.981,90 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ