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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Pilares , Pilares , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Pilares, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e uma localização estratégica. Com 135 m² de área privativa e 234 m² de terreno, o imóvel conta com um quarto e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O valor de avaliação é de R$ 475.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 302.724,29, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A localização em Pilares oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma opção interessante para quem busca qualidade de vida na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 302.724,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Pilares representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 475.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 302.724,29. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para participar desse leilão. Uma estratégia recomendada seria participar da primeira praça com um lance inicial que considere o valor mínimo de venda, mas que também leve em conta o valor de mercado estimado. Além disso, é importante ter em mente que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação e possíveis reformas. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Pilares, verificando a demanda por imóveis similares e os preços de venda recentes. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance mais eficaz. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. A localização em Pilares é um ponto positivo, pois oferece acesso a serviços e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Em resumo, participe do leilão, faça uma análise de mercado e esteja preparado para investir em melhorias no imóvel para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.724,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pilares em Rio De Janeiro/RJ. A região de Pilares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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