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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Resende , Centro , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.32m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em ofertas de leilão em Resende. Com 1 quarto e 1 vaga na garagem, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um espaço prático e funcional. A área privativa de 58,32 m² proporciona conforto e a área do terreno de 125,14 m² oferece espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre. Localizado no Centro de Resende, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, tornando-a completa para atender às necessidades básicas de uma família. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.806,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 121.700,00 e o valor mínimo de venda de R$ 72.806,16, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o desconto de 40,18% pode ser um atrativo para futuros compradores ou inquilinos. A localização no Centro de ofertas de leilão em Resende é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta, especialmente para aqueles que buscam praticidade e acessibilidade. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender melhor a faixa de preço de imóveis semelhantes na região. Em seguida, consideraria a possibilidade de negociar o imóvel, buscando uma oferta que se encaixe no meu orçamento. Uma vez adquirido, eu avaliaria a situação do imóvel ocupado e, dependendo das condições, poderia optar por uma abordagem de desocupação amigável ou, se necessário, buscar a via judicial. Após a desocupação, eu investiria em pequenas reformas para valorizar o imóvel, como pintura e melhorias na parte externa, o que poderia aumentar seu valor de mercado. Resumo: Este imóvel tem um grande potencial de valorização e, com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ativo valioso para revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.806,16. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Resende/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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