Casa com 1 quarto e 180m² construída, terreno de 181m²
Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 603.438,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONEGO TRINDADE, N. 77 LT 03-A QUARTEIRAO 30, JARDIM LEBLON, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 31540-000
Quartos:
1
Descrição
Casa com 1 quarto e área construída de 180,34m² em terreno de 181,20m² localizada no Jardim Leblon, Belo Horizonte.
Ideal para quem busca imóvel residencial com espaço confortável e possibilidade de financiamento via SBPE.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Localização em bairro consolidado com fácil acesso a serviços e comércio.
Características principais:
- Área construída ampla para uma casa de 1 quarto
- Terreno com área quase igual à construída, possibilitando jardim ou ampliação
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 603.438,18 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 635.610,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -331.885,14 (-55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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