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Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em José Bonifácio , Residencial Cidade Carinho , Mendonca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço, a casa é ideal para uma pessoa ou um casal. A área do terreno é de 160 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. A localização em José Bonifácio, São Paulo, oferece acesso a serviços essenciais e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem deseja viver longe do agito das grandes cidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 130.000,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 130.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá uma semana depois, no dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 78.000,00. Isso significa que, se o imóvel não for vendido na primeira praça, você poderá adquiri-lo por um valor significativamente menor na segunda. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo, onde o desconto pode ser considerável.

Data do LeilãoValor Mínimo
10/03/2025R$ 130.000,00
17/03/2025R$ 78.000,00

Além disso, o imóvel está localizado em uma área que permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante verificar as condições de financiamento e se o imóvel atende aos requisitos para uso do FGTS, o que pode ser um atrativo adicional para potenciais compradores ou inquilinos. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é essencial considerar esses custos ao planejar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mendonca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mendonca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mendonca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mendonca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mendonca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mendonca no edital oficial. Imóveis de leilão em Mendonca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cidade Carinho em Mendonca/SP. A região de Residencial Cidade Carinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mendonca. Confira outros imóveis em leilão em Mendonca.
Para participar de leilões de imóveis em Mendonca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mendonca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mendonca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mendonca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mendonca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mendonca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mendonca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mendonca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mendonca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mendonca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mendonca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mendonca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mendonca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mendonca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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