Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 56,58m² construída

Centro, Mendonca - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 56.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.772,56

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTENOR ESMELIERI (ANTIGA RUA PROJETADA 3), N. 123 LOTE 04, QUADRA N, RESIDENCIAL CIDADE CARINHO, MENDONCA, SAO PAULO, CEP: 15222-052

Área:
56.58m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 56,58m² em um terreno de 197,60m². Localizada em Mendonça, SP, no bairro Residencial Cidade Carinho, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A propriedade está situada em uma rua com endereço completo e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 150.772,56 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 91.505,72
-39% Economia de R$ 59.266,84
Participar do Leilão

IPL Score

9.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.329.627,01 (1,545.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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