Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Nova Friburgo
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.894,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS LARANJEIRAS,N. 58 QD B, LT 06 - LOTEAMENTO SAO LUIZ, SAO GERALDO - CEP: 28600-000, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. A área total de 48,36 m² e o terreno de 261,59 m² oferecem um bom espaço para personalização e melhorias. Localizado em Nova Friburgo, um município conhecido por sua beleza natural e clima ameno, o imóvel está situado em um loteamento tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo adicional, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional. Portanto, é uma oportunidade para quem pode realizar a compra à vista. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da aquisição. A matrícula do imóvel está averbada, garantindo segurança jurídica na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova moradia ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.894,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 250.678,88 (285.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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