Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Colubande
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.830,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO CELSO BARROS LIMA,N. 160 CS 07, COLUBANDE - CEP: 24451-390, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar acolhedor. A área privativa de 79 m² proporciona conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em Colubande, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a área do terreno de 85,05 m² oferece um espaço externo que pode ser utilizado para pequenas atividades ao ar livre ou jardinagem. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características da casa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.830,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.541,22 (158.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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