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Casa com 1 Quarto e Área Total de 180m² em Pelotas , Vila Princesa , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.05m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Pelotas! Esta casa de 1 quarto é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma excelente opção de investimento. Com uma área total de 180m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente agradável. Localizada na Vila Princesa, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 151.619,57. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima oportunidade de investimento.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.326,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Pelotas representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um lance inicial de R$ 151.619,57, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 07/10/2025. A área total de 180m² oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, aumentando assim o valor do imóvel.
Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja atento ao segundo leilão que ocorrerá em 14/10/2025, onde o valor mínimo será de R$ 127.326,43.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a localização se valorizar nos próximos anos.
  • Pesquise sobre a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar sua decisão de compra e o valor de revenda.

Conclusão: Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e a acompanhar o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 127.326,43. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Princesa em Pelotas/RS. A região de Vila Princesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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