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Casa com 1 quarto em Trindade-GO , Setor Laguna Parque , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.28m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Trindade-GO!
Esta casa oferece 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiros, com uma área privativa de 79,28m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.043,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Trindade-GO, com valor de avaliação de R$ 202.000,00 e lance mínimo de R$ 93.043,64, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 53,94% oferecido na primeira praça. A área privativa de 79,28m², com 1 quarto, sala, cozinha e banheiros, é adequada para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Setor Laguna Parque, Trindade-GO, para entender o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (embora não especificados, é crucial estimar).
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Se o comprador optar por financiamento, é essencial verificar as regras específicas da Caixa e as condições de crédito disponíveis.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser na revenda rápida ou locação. Se necessitar de melhorias, planejar um orçamento para reforma que maximize o valor de mercado após a conclusão.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A localização em Trindade-GO pode ser atrativa para estudantes ou trabalhadores da região.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que já está disponível para download.

Considerando o lance mínimo atrativo, este imóvel tem grande potencial para gerar um bom retorno financeiro, seja pela valorização ou pela renda de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.043,64. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Laguna Parque em Trindade/GO. A região de Setor Laguna Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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