Casa com 1 vaga, 109m² área privativa, terreno 156m²
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 677.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLAUDIO MANOEL DA COSTA, N. 288 CASA 3, VILA OSASCO - CEP: 06080-060, OSASCO - SAO PAULO
Área:
109.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 109,30 m² e terreno de 156,54 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Vila Osasco, oferece uma boa oportunidade para quem busca residência com espaço adequado para família pequena ou casal. A propriedade está situada em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 118702 na comarca de Osasco-SP, garantindo segurança jurídica na negociação. A casa está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 677.000,00, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 912.547,13, indicando valorização potencial. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 677.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 912.547,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.990,00 (28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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