Casa com 1 vaga, 43,58m² construída, terreno 80,96m²
Orico, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.849,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LINO ESTACIO DOS SANTOS, N. 1535 CS 313 BOX 365, ORICO - CEP: 94010-400, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,58m² e terreno de 80,96m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Gravataí, RS, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com valor de avaliação de R$ 115.000,00 e lance inicial de R$ 62.849,58, com desconto de 45,35%. O imóvel possui área não averbada, o que pode impactar na regularização futura. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação. A casa está situada em endereço com CEP 94010-400, no bairro Orico, oferecendo uma boa localização para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 62.849,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.979,97 (237.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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