Casa com 1 vaga, 67m² construída, terreno 214m²
Chacaras Cornelia, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.122,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HENRIQUE BIANCONCINI, N. 1-04 LOTES 02 E 03, QUADRA A, CHACARAS CORNELIA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17055-451
Área:
67.27m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,27 m² e terreno de 214 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída é adequada para reformas e melhorias, aumentando seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 248.122,39 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.873,43 |
-40%
Economia de
R$ 99.248,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.121,70 (23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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