Casa com 1 Vaga de Garagem em Luis Eduardo Magalhães
Centro, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 435.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO GRANDE DO NORTE,N. 89 LT 09B QD 117, CENTRO - CEP: 47850-031, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Área:
129.63m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em Luis Eduardo Magalhães. Com uma área privativa de 129,63 m² e um terreno de 187,00 m², a casa oferece conforto e praticidade. A localização no Centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A garagem para 1 veículo é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 435.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 261.000,00, o que pode ser uma chance ainda melhor para adquirir este imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 435.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 261.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 174.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.030,00 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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