Casa com 1 Vaga de Garagem em Luis Eduardo Magalhães , Centro , Luis Eduardo Magalhães - BA

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente se você estiver buscando uma propriedade para aluguel. A casa está localizada em leilão em Luis Eduardo Magalhães, uma cidade que tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. Com uma área construída de 129,63 m² e um terreno de 187,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para famílias. O fato de ter 1 vaga de garagem é um atrativo adicional, pois muitos inquilinos valorizam a conveniência de ter um espaço para estacionar. O valor de avaliação é de R$ 435.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 24/03/2025, com o mesmo valor mínimo. Se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 31/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 261.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata se você decidir alugá-lo. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos. Em resumo, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão e considerasse a possibilidade de fazer uma oferta no segundo leilão, caso não consiga no primeiro. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa e um bom retorno sobre o investimento.