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Casa com 1 vaga e 43.20m² de área privativa em Piraquara , Planta Deodoro , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Piraquara!
Esta casa oferece 43,20m² de área privativa e um terreno de 90,00m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma região com infraestrutura em desenvolvimento, a Planta Deodoro é uma área promissora.
A proximidade com vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 230.000,00 e lance inicial na 2ª praça de R$ 138.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 10:00
Valor: R$ 144.767,36
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 6.767,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Piraquara, com valor de avaliação de R$ 230.000,00 e lance inicial na segunda praça de R$ 138.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar o retorno.

Análise de Investimento:

  • Praça Estratégica: Dado o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aproveitando o desconto implícito. O lance inicial na segunda praça é de R$ 138.000,00, representando uma economia considerável em relação à avaliação inicial.
  • Potencial de Valorização: A Planta Deodoro, em Piraquara, é uma área com potencial de crescimento. Investir em imóveis nesta região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura e novas oportunidades de negócios na cidade.
  • Reforma e Revenda/Locação: Com 43,20m² de área construída e 90,00m² de terreno, o imóvel oferece espaço para reformas que podem agregar valor. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode torná-lo atraente tanto para venda quanto para locação.
  • Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Piraquara para entender os valores de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação) após a reforma. Isso ajudará a definir o preço de venda ou o valor do aluguel de forma competitiva.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), condomínio (se aplicável e não quitado), e outras despesas associadas à aquisição e manutenção do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar um lance estratégico na segund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.767,36 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planta Deodoro em Piraquara/PR. A região de Planta Deodoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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