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Casa com 1 Vaga e 58,64m² em São José dos Campos , Eugênio De Mello , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.64m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis Caixa em São José Dos Campos. Com uma área privativa de 58,64m² e um terreno de 143,00m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a vias importantes e com fácil acesso a serviços e comércio local. A garagem comporta um veículo, ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. A avaliação do imóvel é de R$ 342.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa relação custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 342.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 205.200,00
Economia: R$ 136.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 342.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação. Isso significa que, se você estiver disposto a participar do leilão, pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma prática comum em leilões. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 25 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 205.200,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel e considerando as condições de financiamento disponíveis. É importante também verificar a situação de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Considere as despesas que poderão ser incorridas após a arrematação, pois todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Para maximizar seu investimento, você pode planejar uma reforma ou melhorias no imóvel, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em imóveis Caixa em São José Dos Campos, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eugênio De Mello em São José Dos Campos/SP. A região de Eugênio De Mello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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