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Casa 570m² em Condomínio Bosque Imperial, São José dos Campos - SP , Bosque Imperial , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

570m²

Descrição

Oportunidade única no Condomínio Bosque Imperial! Este terreno de 570m² oferece uma excelente base para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada em leilao com descontos em São José Dos Campos. Com infraestrutura completa e segurança, o condomínio é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade. A fração ideal em área de recreio adiciona um valor extra ao imóvel, proporcionando lazer e bem-estar. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:00
Valor: R$ 1.423.004,99
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:00
Valor: R$ 1.707.605,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma localização consolidada e com potencial de valorização. A área de 570m² no Condomínio Bosque Imperial, em leilao com descontos em São José Dos Campos, permite a construção de uma residência de alto padrão, atendendo à demanda por imóveis de qualidade na região.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 2.850.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 1.423.004,99, a primeira praça apresenta um desconto significativo de aproximadamente 50%. No entanto, para maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 1.707.605,99, ainda com um desconto considerável em relação à avaliação. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 284.601,00, pode ser uma opção para aquisição com margem de lucro ainda maior, mas com riscos associados à condição do imóvel e à necessidade de reformas substanciais. A estratégia mais segura seria focar na segunda praça, buscando um equilíbrio entre desconto e risco.
  • Potencial de Construção: O terreno de 570m² permite a construção de uma residência ampla, com possibilidade de área de lazer, piscina e jardim. A localização em condomínio fechado agrega valor e segurança, atraindo compradores de alto poder aquisitivo.
  • Valorização: São José dos Campos é uma cidade em constante crescimento, com forte polo industrial e tecnológico, o que impulsiona o mercado imobiliário. Investir em um terreno bem localizado em um condomínio de renome como o Bosque Imperial tende a gerar boa valorização a médio e longo prazo.
  • Plano de Ação: Monitorar o leilão, preparar a documentação para habilitação e definir o orçamento máximo para o lance, preferencialmente focando na segunda praça. Após a aquisição, planejar a construção de uma residência moderna e funcional, com acaba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.423.004,99 e da 2ª praça é de R$ 1.707.605,99. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Imperial em São José Dos Campos/SP. A região de Bosque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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