Casa com 1 vaga e 67,45m² área construída, pronta para morar
Universidade, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSEFA SIMOES GIMENEZ, N. 369 0524-A, COLINAS, LONDRINA - PARANA, CEP: 86056-660
Área:
67.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,45m² e terreno de 125m², contando com 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em Londrina, PR, uma cidade com boa infraestrutura e valorização imobiliária constante.
Características importantes:
• Área privativa e construída de 67,45m²
• Terreno de 125m²
• 1 vaga de garagem
• Pagamento com recursos próprios ou FGTS
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Ideal para quem busca um imóvel compacto, com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 200.387,10 |
-5%
Economia de
R$ 9.612,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.700,00 (41.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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