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Casa no Jardim da Luz - Londrina/PR com 79,92 m² , Abussafe , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma casa geminada localizada no Jardim da Luz, leilão de imóveis em Londrina/PR. Com uma área total de 126 m² e uma construção de 79,92 m², a propriedade oferece um espaço confortável e bem distribuído. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão está agendado para o dia 24 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 289.168,42. O segundo leilão ocorrerá em 04 de julho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 173.528,50. Essa variação de preços pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 289.168,42
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:00
Valor: R$ 173.528,50
Economia: R$ 115.639,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para o dia 24 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 289.168,42. Considerando que a casa está ocupada, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da lei 9.514/97. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão em 04 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 173.528,50, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir a propriedade a um preço mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Londrina, especialmente no Jardim da Luz, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Se você estiver disposto a investir tempo e recursos na desocupação e na reforma do imóvel, isso pode resultar em um lucro significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.168,42 e da 2ª praça é de R$ 173.528,50. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abussafe em Londrina/PR. A região de Abussafe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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