Casa com 1 vaga em Samambaia/DF , Samambaia Sul , Samambaia - DF

Este imóvel, localizado em leilões em Samambaia/DF, apresenta um lance inicial de R$ 202.735,59 e um lance mínimo de R$ 172.020,52. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 143.142,02. Considerando o lance inicial do segundo leilão, que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial do primeiro leilão, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. A área construída de 61,71 m² e a área total do terreno de 126 m² sugerem um imóvel com bom aproveitamento do espaço, ideal para famílias ou para quem busca um investimento com potencial de expansão. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial importante na região. O IPTU é R$ 467.568.17 e a matrícula é 161093. O leilão é organizado pela Caixa Econômica Federal, o que confere credibilidade ao processo. Recomenda-se uma análise detalhada da documentação, incluindo a matrícula e o edital, para verificar quaisquer ônus ou restrições. Uma estratégia de investimento poderia envolver a reforma e posterior venda ou locação, aproveitando a demanda por imóveis na região de Samambaia. A análise do mercado imobiliário local para imóveis com características semelhantes seria um passo crucial para definir o preço de venda ou locação pós-reforma.