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Casa com 1 Vaga na Garagem em Savassi - Ribeirão das Neves , Savassi , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.42m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Savassi, apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uma vaga de garagem e uma área privativa de 87,42 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja conforto e praticidade. A área do terreno é de 71,96 m², proporcionando um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 252.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de aquisição. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, às 10h00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 252.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 250.113,20
Economia: R$ 1.886,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 252.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que não há um desconto inicial, mas a possibilidade de adquirir o imóvel por esse valor pode ser vantajosa, especialmente se o mercado imobiliário na região valorizar. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 87,42 m², o que é atrativo para locação ou revenda. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é ligeiramente inferior, R$ 250.113,20. É importante também verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na estratégia de investimento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial calcular esses custos adicionais. Em resumo, eu focaria em adquirir o imóvel no primeiro leilão e, se necessário, no segundo, sempre atento às condições de ocupação e às despesas que podem surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.113,20. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Savassi em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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