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Casa com 1 Vaga na Garagem em Vila Suzana , Vila Suzana , Mateus Leme - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.61m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com uma área privativa de 62,61 m² e um terreno de 75,11 m², a casa oferece um espaço confortável para viver. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. A localização em Vila Suzana, em leilão de imóveis em Mateus Leme, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 143.283,24
Economia: R$ 1.716,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Vila Suzana apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão igual, é crucial considerar a estratégia de aquisição. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, às 10h00. É recomendável participar deste leilão, pois o valor de venda não deve ser muito superior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, a área de 62,61 m² é adequada para famílias pequenas ou como um imóvel para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Estratégia: 1. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e a condição do imóvel. 2. Avalie a possibilidade de negociar com o atual ocupante após a aquisição, caso deseje desocupar o imóvel. 3. Considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. 4. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel. Resumo: Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.283,24. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Suzana em Mateus Leme/MG. A região de Vila Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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