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Casa com 1000m² terreno e 235m² construída, ocupada , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa ocupada com um terreno amplo de 1000 m² e área construída de 235 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece um espaço considerável para projetos de reforma ou expansão. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de leilões em Extremoz, garantindo segurança jurídica. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A ausência de vagas de garagem, quartos e banheiros detalhados sugere a necessidade de visita para avaliação interna. A localização em Extremoz, RN, é estratégica para quem busca imóveis em expansão na região metropolitana de Natal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um projeto de valorização a médio e longo prazo. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação detalhada: Realizar uma visita técnica para identificar o estado real da construção e possíveis necessidades de reforma, especialmente considerando que o imóvel está ocupado.
  • Planejamento financeiro: Considerar os custos adicionais para desocupação e eventuais reformas, além do valor do lance inicial e despesas legais.
  • Praça do leilão: O leilão está marcado para 01/07/2025, o que permite tempo para planejamento e captação de recursos. Avaliar a possibilidade de aguardar a primeira praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Potencial de valorização: Com terreno de 1000 m² e área construída de 235 m², há espaço para ampliação ou construção de novas unidades, aumentando o retorno do investimento.
  • Documentação: Confirmar a regularidade da matrícula e ausência de dívidas, além de analisar o edital para entender todas as condições e responsabilidades.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno1000 m²
Área construída235 m²
SituaçãoOcupado
Data do leilão01/07/2025
Valor AvaliadoR$ 450.000,00
Deságio0%

Em resumo, o imóvel é indicado para investidores com perfil de médio prazo, que possam assumir a ocupação e investir em melhorias para valorização futura. A negociação no leilão pode permitir aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Praia Redinha Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Praia Redinha Nova em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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