Casa com 1000m² terreno e 235m² construída, ocupada
Redinha Nova, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caicara Do Norte, S/N, Loteamento Parque Deolindo Lima, Parque De Olindo Lima, Extremoz - RN. CEP: 59575996
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com um terreno amplo de 1000 m² e área construída de 235 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece um espaço considerável para projetos de reforma ou expansão. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Extremoz, garantindo segurança jurídica. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A ausência de vagas de garagem, quartos e banheiros detalhados sugere a necessidade de visita para avaliação interna. A localização em Extremoz, RN, é estratégica para quem busca imóveis em expansão na região metropolitana de Natal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 450.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -283.500,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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