Casa com 100m² construída e 165m² de terreno, ótima oportunidade
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 393.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E,N. 25, PARANGABA - CEP: 60740-560, FORTALEZA - CEARA
Descrição
Casa residencial com área construída de 100m² e terreno de 165m² localizada em Parangaba, Fortaleza.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel oferece uma boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou lazer.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está localizado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio.
Características principais:
- Área construída: 100m²
- Terreno: 165m²
- Permite financiamento e uso de FGTS
- Responsabilidade do comprador para condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 393.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 235.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 157.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.910,00 (14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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