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Casa com 103,1 m² de área privativa em Matão/SP , Parque Das Laranjeiras , Matão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.5m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Matão/SP!
Esta casa oferece 103,1 m² de área privativa e um terreno de 137,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no Parque das Laranjeiras, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este imóvel da Caixa Econômica Federal em um leilão extrajudicial com valor de avaliação atrativo. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.802,59
Economia: R$ 108.197,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$280.000,00). A segunda praça apresenta um lance inicial de R$171.802,59, o que representa uma redução significativa e uma oportunidade de aquisição com um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão online até o encerramento da primeira praça para verificar se haverá lances. Caso haja muitos lances na primeira praça, pode indicar alta demanda e a necessidade de um planejamento financeiro mais robusto.
  • Análise de Mercado Local: Antes da segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de casas de leilão em Matão/SP, especialmente no bairro Parque Das Laranjeiras. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e evitar lances impulsivos.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na análise de mercado e na capacidade financeira, estabelecer um lance máximo para a segunda praça. É crucial não ultrapassar esse valor, mesmo em momentos de disputa.
  • Estratégia de Lances: No dia da segunda praça, estar preparado para ofertar lances. Dado o incremento mínimo de R$6.000,00, planejar como e quando ofertar para maximizar as chances sem comprometer o orçamento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável).
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos fornecidos. Verificar se há pendências ou ônus sobre o imóvel que possam impactar o investimento.

A aquisição em leilão exige pesquisa e estratégia. Ao aguardar a segunda praça e definir um plano...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.802,59. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Laranjeiras em Matão/SP. A região de Parque Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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