Casa com 105m² e Terreno de 200m² em São José do Rio Preto
Residencial Machado I, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.090,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -315% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marina Ferreira Mello, nº 328, Residencial Machado I, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15052-243
Área:
105m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 105m² de área construída e um terreno de 200m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado no Residencial Machado I, uma área tranquila e bem estruturada, próxima a comércios e serviços essenciais.
O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 388.767,12 e o lance mínimo de R$ 242.090,09. Isso representa uma oportunidade de investimento interessante, seja para moradia ou para aluguel. A localização em São José do Rio Preto, uma cidade em crescimento, também contribui para a valorização do imóvel.
Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata ou a realização de reformas para adequá-la ao seu gosto. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma fonte de renda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 242.090,09 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 388.767,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.246,15 (-88.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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