Oportunidade em Leilão

Casa com 108m² construídos em terreno de 395,5m²

Rio Vemelho, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 108m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 469.275,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Jequié, 85 - Rio Vermelho - Salvador / BA

Área:
108m²

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada no bairro Rio Vermelho, em Salvador, com área construída de 108m² em um terreno de 395,5m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam negócios com potencial de valorização.

O IPTU do exercício de 2025 já está quitado pelo banco, o que pode ser um atrativo para quem busca evitar surpresas com dívidas. Além disso, o imóvel está sendo oferecido com desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode representar uma economia significativa.

O arrematante será responsável por eventuais regularizações e custos associados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro do investimento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:24
 R$ 469.275,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 344.719,25 (73.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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