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Casa com 108m² de área construída em Tupã/SP , Jardim Chácara Velini , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tupã/SP!
Esta casa espaçosa oferece 108m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, o imóvel é perfeito para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 313.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tupã/SP apresenta um valor de venda e avaliação idênticos de R$ 313.000,00, com 0% de deságio. A data do leilão é 03/02/2026. Considerando que o leilão ainda não ocorreu e não há lances atuais informados, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o valor de venda se mantiver próximo à avaliação, pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão em 03/02/2026. Caso haja lances, analisar o valor final para determinar se está dentro do esperado.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Tupã para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 62.600,00 e parcelas a partir de R$ 3.168,00. Avaliar a capacidade de pagamento e as melhores condições de financiamento disponíveis no mercado.
  • Visita Presencial: É fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação, estrutura e acabamentos, pois as fotos podem não refletir a realidade atual.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, impostos (IPTU anual de R$ 2.110,00) e eventuais condomínios (neste caso, R$ 0,00).

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel é descrito como desocupado, o que facilita o processo de aquisição e mudança. A responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante, um ponto importante a ser considerado no planejamento financeiro.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Chácara Velini em Tupã/SP. A região de Jardim Chácara Velini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Valor de VendaR$ 313.000,00