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Casa com 111,31m² e Terreno de 318,27m² em Matão/SP , Nova Matão , Matão - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318.27m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em ofertas de leilão em Matão/SP. Com uma área construída de 111,31m² e um terreno de 318,27m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Localizado em uma região com fácil acesso, o imóvel possui uma estrutura sólida e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de personalização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Características:
- Área construída: 111,31m²
- Terreno: 318,27m²
- Localização privilegiada
- Potencial de valorização
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 800.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e até o momento não há lances registrados, o que pode indicar uma boa chance de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado.
Estratégia de Investimento:
- Avaliação do Imóvel: A avaliação de R$ 800.000,00 sugere que o imóvel possui um bom potencial de valorização. Considerando o lance inicial de R$ 600.000,00, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo.
- Planejamento de Reformas: Após a aquisição, considere realizar algumas reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Focar em melhorias na área externa e na fachada pode atrair mais interessados.
- Locação: Outra estratégia seria a locação do imóvel, uma vez que a demanda por residências na região pode garantir uma renda passiva.
- Venda Futuramente: Após as reformas e com a valorização do imóvel, você pode optar por vendê-lo a um preço superior, maximizando seu retorno sobre o investimento.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Matão em Matão/SP. A região de Nova Matão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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